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重磅!中国第二个

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论坛元老

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发表于 2020-8-17 07:35:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
据澳门日报最新消息,澳门行政长官贺一诚表示:希望横琴成为第二个澳门,希望横琴有一日引进澳门制度,共享发展澳门。再填海已太慢和不适合,澳门若要多元化发展,需要土地!上任不到半年的澳门特首贺一诚,近日发表首份施政报告。在回答记者提问时说:“希望横琴成为第二个澳门”。这是非常罕见的表态。首次在公开报道中,澳门特首提出“第二个澳门”的表述。

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特首说,希望横琴有一日可以与澳门一样的制度,法律可能引入不到,而是引入制度,共享发展。正因如此,施政报告重点篇幅提及横琴,尤其是大力促进高科技制造业的发展。疫情之下,澳门受到巨大冲击,以博彩业为单一支柱的经济,风险剧增。这份施政报告,既有满满的危机感,又直指要害。澳门政府已向中央申请,希望澳门企业在横琴的投资总额,可以列入澳门的本地生产总值(GDP),税收可返回澳门,与横琴共享共赢。此外,澳门将允许澳门和横琴之间资本自由流动,并降低银行和保险公司的准入门槛以支持金融业牛魔王心水论坛……种种“大动作”表明,澳门极有可能奋起一搏,全力破壁,借横琴全面融入粤港澳大湾区,打造“第二个澳门”。

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伶仃洋畔,巨变即将香港红鹰心水论坛!第一个肉眼可见的巨变,是澳门轻轨即将接入横琴,在这里汇入内地密如蛛网的高铁网络。贺一诚说,将尽快修建轻轨横琴线。未来,全国人民可以直接坐火车到澳门,不需要换乘其他交通工具。澳门通过海底隧道将轻轨铺到横琴,再连接广珠城轨。现在,广珠城轨延长线珠机城际一期即将开通,从珠海站蜿蜒西行,进入横琴站、横琴长隆站。和澳门很像,横琴岛的土地,多是填海而来,面积大约是澳门的三倍。这一片土地天然成岛,东可联通香港,北接香洲,向西通达金湾、斗门,以及粤西的广阔腹地。简直就是给澳门量身定做的一块“宝地”。澳门,中国最富城市!人均GDP8.3万美元(2018年),全球第三,财政储备约5794亿澳门元,足够政府零收入净支出6年,澳门市民每年还收到政府9000元大红包,但澳门土地面积不足33平方公里,人多地少的发展矛盾,也一直伴随着澳门。

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一部澳门发展史,就是土地扩容史!1912年-1939年间,澳门填海扩容集中在澳门半岛,包括南湾、浅湾、以及青洲岛,澳门半岛由2.7平方公里扩大到5平方公里,每平方公里25000人,是香港的4倍。仔岛的传奇,从澳门机场开始!由于澳门半岛人口爆满,仔岛移居计划开始提上日程,1974年澳大桥通车,仔岛填海工程启动,1987年,澳门机场填海项目开始实施,1996年澳门机场完工,2006年城填海项目完工,20年时间,仔岛达到19.3平方公里。截止到2018年,经过106年填海史,澳门才有现在看到的32.8平方公里土地,人口密度每平方公里超过2万人,地狭人稠的根本问题,战友心水论坛存在!澳门再扩张,尽在横琴岛,大湾区时代下,西岸龙头-澳门承载国家发展使命,迫切需要更多土地承载人口与产业升级,国务院钦定横琴全力配合澳门发展,60%的可使用土地供给澳门使用。澳门扩容,不再填海,正式进入陆地扩张的“横琴岛时代”,五大政策钦定,澳门扩容进入“横琴岛时代”

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①2009年,国务院批准实施《横琴总体发展规划》,横琴成为粤港澳携手合租的新平台;

②2016年,澳门大学横琴校区落成使用,“一岛两制”成为现实;

③2019年,粤港澳大湾区、横琴国际休闲旅游岛落地,横琴承国家使命,供给澳门居住、产业用地;

④2019年12月,人民日报发文:横琴“一岛两制”将贯彻到底!

⑤2020年3月,横琴口岸澳门岸区已启用,新口岸通关在即。

横琴新区管委会主任杨川还表示,计划让入住的澳门居民直接享受澳门的教育、医疗等社会福利。幼儿园、小学、诊所、养老中心等,由澳门政府指定的机构营运,整个保障体系为澳门标准。3800套住房,大约能解决近万名澳门居民的居住需求。随着横琴各类基础设施的完善,未来,将有更多澳门人定居横琴,成为一名“琴澳人”。照这样发展下去,横琴必将是第二个澳门。如今,居住在横琴的澳门人只有几百人,但澳门居民在横琴购置各类物业,已经超过6000套,占横琴物业销售总数三分一。可以预见,澳门也慢慢接受横琴作为自己的“新家”。澳门企业到横琴投资的热情,也空前高涨。贺一诚介绍,近期澳门贸易投资促进局收到很多澳门企业提出到横琴发展的申请项目,据统计投资金额涉及约4千亿元。“不是地产项目,而是综合性发展和科技等项目”。为抗击疫情,澳门特区政府已经投入了500亿澳门元,占澳门GDP约12%,与各界共渡难关。随着澳门疫情得到控制,建设横琴的节奏将迅速升温。“不要浪费任何一次危机”。

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第二个澳门,即将出现!

你以为澳门扩容这就结束了吗?NO!接下来是新土地的大开发时代!横琴的金融与旅游地位都是因此而来,最重要是,横琴住宅用地不足总建设面积的8%,住宅短缺将成常态,豪宅用地更是独一无二!澳门住宅均价10万+背景下,在一河之隔的横,1/2澳门价,即可抢占横琴巅峰资产。如果说澳门发展是一部土地扩容史,那么,澳门扩容横琴的刘伯温高手心水论坛才刚开始......

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臻湾国际紧邻澳门,主打商务办公,酒店式公寓,随着横琴发展,势必成为投资者热棒!
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